Cómo emitir correctamente una escritura de donación para un familiar cercano?

Cómo organizar un regalo para un apartamento o un automóvil cerca de pariente? Documentos para el registro de nacionales, ¿necesita pagar impuestos?? Decoración gradual de doméstico en un pariente cercano – en Lady-Magazine.Com

En su mayor parte, el regalo se elabora para bienes raíces. Y esta es una explicación bastante lógica. Primero, el apartamento recibe exactamente el que se dirige a (en contraste con, por ejemplo, Testamento). En segundo lugar, el contrato entra en vigor después de su firma. En tercer lugar, es casi imposible tomar un apartamento presentado. Lo principal es hacer todo bien.

Documentos requeridos para el registro de parientes domésticos

Hablando sobre la lista de documentos, vale la pena señalar que dependerá del tema del sujeto. Recuerda: Es el contrato! Porque incluso para el regalo necesitas consentir el segundo, «anfitrión» Fiestas.

Lista de documentos, si el tema del contrato es bienes raíces.

• SV-INTERSE SOBRE ESTADO / INSCRITO DE LA PROPIEDAD DE LA BIENESTRAS.
• Documento sobre el pago de estado / deber para el registro de propiedad + copia.
• Declaración del donante sobre el registro de la transferencia de propiedad.
• Declaración de la Parte de Regalo de Host para registrar la propiedad.
• Pasaportes civiles (de cada lado).
• Acuerdo de donación de bienes raíces: 1 – Dos originales de ambas partes, decoradas desde un notario + copia. 2, ya sea el original de ambos lados (cuando está decorado en una escritura regular) + un documento de guía (original).
• El consentimiento del cónyuge (- vs.) del donante, siempre que la realización real sea transmitida como regalo que pertenezca a ambos cónyuges (familiares). Requisitos de la notaria necesariamente.
• Pasaporte de propiedad catastral (desde BTI).

• Referencia con la evaluación de bienes raíces de inventario (desde BTI).
• Un documento que sirve como una confirmación de la propiedad de esta propiedad del donante. Está certificado por un responsable oficial del registro de los ciudadanos en el lugar de residencia. Con registrado en USRP, el derecho – original. Con un error erróneo no registrado – original + copia.
• Documento sobre la composición de todos los individuos que están registrados en esta propiedad en el momento de la inscripción.
• El consentimiento del tutor, siempre que una de las partes sea incapaz o no haya alcanzado los 18 años.
• Documento del impuesto sobre la ausencia de deudas tributarias (al momento de la recepción de esta propiedad real por un donante como resultado de la herencia o la donación).
• Documento sobre la ausencia de deuda en pagos, extracto de la cuenta personal, así como del libro de la casa.

Documentos para la reinscripción del automóvil bajo el contrato de donación (están sujetos a la parte que acepta «regalo»)

• Declaración.
• Estimado acuerdo.
• Pts.
• Pasaporte.
• Osago.
• Documento sobre el pago de estado / tarifas para el registro.

Tiempo de registro – 5 días desde el momento en que la persona entra en la propiedad.

Necesito pagar impuestos cuando se decoran con doméstico?

Como regla general, la conclusión del contrato de donación se lleva a cabo entre parientes cercanos. Ellos, a su vez, son liberados de impuestos. En cuanto a la transacción entre personas forasteras, el acuerdo siempre indica el monto del valor del contrato. Es decir, Los familiares cercanos no pagan impuestos, ya que todo el resto es el 13 por ciento del precio del objeto de la donación:

• Precio catastral. Está determinado por BTI.
• Precio de mercado. Está determinado por un tasador independiente después de calcular los datos y sobre la base de la información sobre los precios de dichos bienes raíces en la hora actual.

¿Cuánto dinero irá al registro de nacionales??

Memorándum: Falta el código de circuncisión de la sección del objeto de Demento de un miembro de la familia.

• Impuesto – 13% del precio por objeto de donación.
• Servicios de notario para el contrato.
• Estado / deber para el diseño notarial, respectivamente carcasa.
• Servicios Tasador de viviendas.
• Estado / deber para emitir derechos de propiedad.

En una nota:

A partir del 1 de marzo de 2013, el estado / deber se paga únicamente para el registro de la transferencia de propiedad (el contrato de donación en el registro no necesita).

Quien paga impuestos?

• Cónyuges, niños, padres, sin necesidad de pagar impuestos.
• Hermanos y hermanas, nietos y abuelos, sin necesidad de pagar impuestos.
• Tía y tío, primos familiares, sobrinos: impuestos serán iguales al 13% del valor del objeto de la donación.
• Los vínculos relacionados no son en absoluto: el impuesto será igual al 13% del valor del objeto de la donación.

Para los 2 últimos casos, una opción más costosa es un acuerdo de compra y venta.

El costo del registro de los nacionales en el vehículo:

• Estado / deber, igual al 0.5% del precio del automóvil (Partes – Miembro de la Familia) o igual al 1.5% del precio del automóvil (parientes de largo alcance no se consideran en absoluto).
• Pago de estimaciones de TC.
• Cuota de seguro.
• Impuesto a la propiedad.

Etapas del diseño de nacional en un pariente

Al realizar un contrato relevante, siga las reglas claras. Obligatorio Indique todos los datos necesarios: PHO Partes, su fecha de nacimiento, detalles de pasaporte y información de registro completo. En cuanto al objeto de la donación, se describe en cumplimiento estricto y absoluto de la documentación técnica y los documentos sobre los derechos del donante. La diferencia clave entre el contrato es su base gratuita. Es decir, el donante no consigue nada.

Características del diseño:

• Si la propiedad se compra en el matrimonio, el donante necesita el consentimiento del cónyuge (-ga) para la donación.
• Si el objeto es solo la proporción de bienes raíces, entonces el consentimiento de todas las partes (notariales) que tiene una parte de la propiedad en Darima Real Estate.
• El hecho de la transición de la propiedad del 1er lado al otro se registra mediante el registro en la USRP y en REG / Cámara.

Cómo organizar el regalo? Instrucción paso a paso.

• Conclusión del contrato: en una forma tradicional escrita o con la ayuda de una notaria (opcional, pero opción recomendada). La certificación del documento en el notario es una garantía de que ambas partes son capaces y firman voluntariamente. Además, la notarización del documento limita las posibilidades de desafiar a los domésticos a través del tribunal. La tercera ventaja es la posibilidad de obtener un duplicado en la pérdida / robo del documento.
• Después de elaborar el contrato, la dirección debe apelar al Rosreestral para el diseño posterior del estado / registro de la derecha. Se tratan con el paquete de documentos ya preparado. El deber estatal correspondiente se paga antes de aplicar.
• La solicitud se puede enviar personalmente, con la ayuda de un representante legal, a través del correo o MFC. Métodos para obtener un documento – el mismo.
• Estado / deber para el registro de la ley hoy es 1000 p. Para individuos. Excepción (arte.333.35 NK): Individuos reconocidos por pobres.
• Sincronización. El documento sobre la transición de los derechos de propiedad se emite en 20 días a partir de la fecha de presentación de documentos.
• El resultado de la apelación al Registro del Estado se está convirtiendo en un documento sobre la propiedad de una parte en el don de un regalo o un mensaje sobre la negativa al registro que indica las razones.

El diseño del automóvil por automóvil no es prácticamente diferente en su esquema del procedimiento de donación de bienes raíces, excepto que este regalo es habitual para registrarse en la Policía de Tráfico de Mreo, y no el Servicio de Registro Federal.