Por dónde empezar a reformar un apartamento? Instrucciones para una reparación exitosa

Cómo hacer reparaciones de manera competente? En qué secuencia producir trabajo? Dónde comenzar a reparar el apartamento para tener éxito y evitar pérdidas financieras y temporales innecesarias

Entonces, finalmente se convirtió en el feliz propietario de nuestra propia vivienda o simplemente decidió cambiar drásticamente tu interior. Entre los muchos problemas lógicos que han surgido en relación con esto lidera el principal: cómo organizar todo correctamente para implementar todas las ideas en realidad y olvidarse de la reparación posterior durante muchos años?

Por supuesto, con una cuestión de trabajo de reparación, puede lidiar fácilmente sin problemas, recurriendo a los servicios del taller profesional de maestros, pero todos saben que este placer, especialmente en la era de la crisis financiera, está lejos de ser de cada familia.

Además, es mucho más agradable transformar tu vivienda favorita con tus propias manos, poniendo una parte de mi alma para reparar. 

Capital o cosmético?

La reparación de apartamentos se puede dividir en dos grupos: revisión y cosmética. La diferencia entre ellos es el estado inicial de la vivienda y sus propios deseos. 

La revisión implica salas de redesarrollo, instalación o desmontaje de cableado eléctrico, reemplazo de ventanas, puertas, plomería, alineación de techos, pisos y paredes, comunicaciones. Tal secuencia de reparación de un apartamento en un nuevo edificio o en una vivienda, cuyo diseño desea cambiar dramáticamente. 

La reparación cosmética proporciona un cambio en la aparición de la carcasa sin la destrucción global: colocando las paredes, los fondos de pantalla de placas, la reconstrucción de techos (o la instalación de montaje / estiramiento), la pintura o la restauración de ventanas y puertas, reemplazo de pisos, plintos y platbands. 

Secuencia de reparación de apartamentos: instrucciones paso a paso

Paso 1. Decidir con el diseño

Bien planeado – medio hecho, por lo que primero, debe entender lo que quiere exactamente.

Para decidir sobre el diseño, diseño y estilo, obtener información visual: Catálogos de diseño de interiores de Polyista y ideas de decoración, cuidan de lo que sus amigos y conocidos han hecho en sus apartamentos, porque son mucho más rentables para aprender más que en su errores. 

Al elegir un estilo, preste especial atención a la resolución de color de las habitaciones, porque a partir de qué color elegir, comodidad, estado de ánimo e incluso la salud de usted y sus seres queridos dependerán de.

Los psicólogos han sido probados durante mucho tiempo por el sistema de influencia del color al estado mental de una persona:

• Las ensaladas y los colores verdes en el interior se tonifican, mejoran la letra de cerebro (tal solución es perfecta para la oficina, una sala de colegialas o estudiante);
• Amarillo, café, tonos de crema crea sensaciones de calor y comodidad, y por lo tanto, ideal para dormitorio, sala de estar, cocina y pasillo;
• Los colores azules y suaves azules en el interior se configuran para la ternura, relajarse y calmarse, y, por lo tanto, a menudo se usan para habitaciones y habitaciones para niños;
• Pero con colores rojos, naranjas y púrpuras brillantes en diseño deben usarse extremadamente cuidadosos, ya que pueden actuar emocionantes y crear efecto «Paredes de presión». Dichas soluciones de color son adecuadas solo para imágenes creativas y expresivas. 

En paralelo con la elección del esquema de color, decide qué y dónde tendrá. Aquí aparecerá el arco en lugar de una puerta ordinaria, en esta sala, un techo de estiramiento con un cielo estrellado, y aquí es ciertamente un piso de parquet ..

Entonces será necesario estimar, de qué materiales estará sucediendo, y luego debe determinar a los fabricantes de estos materiales y calcular el precio, pero al respecto un poco más tarde. 

Paso 2. Hacer un plan del apartamento

Inspirado por la idea, no debe esforzarse por correr a la tienda de construcción para materiales. Preferiblemente, haga un plan de alojamiento claro, haga mediciones de las habitaciones, el ancho de las puertas y las aberturas de la ventana, la ubicación de los elevadores, las baterías, el cableado a la cocina de la cocina y t.

Incluso si aprovecha el plan del plan de apartamentos desde BTI (por cierto, si está planeando una revisión importante, necesitará permiso de esta organización), aún necesita duplicar todas las protuberancias en el apartamento. A menudo, las paredes están ligeramente torcidas, y en los documentos tales matices no se fijan. 

Paso 3. Calcular el presupuesto

Para monitorear la cantidad de costos financieros, es muy importante hacer una estimación, calculada racionalmente el número de materiales necesarios y su costo. 

Lo que debe ser incluido en la lista:

• Materiales de construcción (masilla, imprimación, azulejo y adhesivos de papel tapiz, mezclas secas, yeso, uñas, plomería y cableado eléctrico y otros);
• Material de acabado (papel tapiz, techos estiramientos, paneles decorativos, recubrimientos al aire libre, ventanas, entrada y derivación interior, dispositivos de plomería y elementos, pinturas, enchufes, cables y t. D.)
• El costo del equipo y las herramientas necesarias (sin embargo, se pueden alquilar o solicitar un tiempo de familiares, amigos o vecinos);
• El costo del trabajo de los maestros profesionales (y sin ellos no puede hacerlo si, por ejemplo, va a reemplazar las ventanas o instalar techos estirados);
• artículo «Costos imprevistos»: Como muestra la práctica, es imposible predecir todas las necesidades del 100%, algo tendrá que comprar, por lo que tendrá que tener cierta cantidad «reserva» de dinero. 

Consejo importante: Comprar materiales de construcción aproximadamente un 10-12% más del plan inicial. Créeme, incluso los trabajadores calificados no están asegurados de un uso, errores no precisos y de cálculos incorrectamente. 

Paso 4. Preparar espacio para la actividad

Antes de empezar «Acción activa», Libera el apartamento de pertenencias y muebles personales, transportándolos a otro lugar, por ejemplo, a la casa de campo, a los vecinos, en el ático. Si no hay tal posibilidad, empaque con cuidado todas las cosas existentes (dejando solo lo más necesario que necesita durante la reparación) en cajas de cartón y atácalos a escocés.

Muebles, alfombras, candelabros, pinturas envuelven suavemente en múltiples capas de polietileno: créeme, el polvo y la pintura de los edificios cáusticos es posteriormente casi imposible de extraer de las delicadas cosas de recubrimiento. 

Si planea permanecer en el apartamento durante este período, no olvides dejar pertenencias personales (ropa, zapatos, platos y t. D.). 

Paso 5. Hacer un plan de trabajo de reparación

Ahora, teniendo frente a la lista de materiales, el plan del apartamento, la colocación de muebles, cableado y enchufes, hacemos un plan de secuencia de trabajo al reparar salas en el apartamento.

Debe tener un aspecto como este:

• desmontar particiones, revestimientos de pared y techos;
• Dispositivo de las pendientes de ventana, reemplazo de ventanas y alféizares de ventanas;
• reorganización de sistemas de apoyo a la vida (cableado de comunicaciones y electricistas);
• Alineación de paredes, techo y piso en las habitaciones, en la cocina, en el pasillo y trastero;
• Alineación de paredes, techo y piso en el baño y baño;
• Frente a las paredes y el piso en la cocina, el baño y el baño;
• acabado en el baño;
• Techo y paredes de acabado en habitaciones, pasillo y trastero;
• Baguette pegando;
• instalación de plomería;
• Aplicando yeso decorativo o techos de pintura y paredes en las habitaciones;
• Instalación de puertas de interroom (si tienen umbrales);
• apilamiento de papel tapiz;
• Instalación de enchufes e interruptores;
• colocando recubrimiento al aire libre;
• Instalando puertas de interroom sin un umbral;
• Zócalos de montaje. 

El trabajo de reparación en el balcón o la logia debe hacerse la última vez, ya que es allí que es conveniente almacenar herramientas y equipos, remanentes de materiales y otros. Bueno, si se ve obligado a vivir en este apartamento durante el período, debe comenzar a trabajar con la habitación más larga, avanzando gradualmente hacia la salida. 

Y, por supuesto, no olvide que para el resultado de justificar las esperanzas, no solo las finanzas deben estar invirtiendo, sino también el sentido común, la fantasía y un gran trabajo duro. Éxtelos para usted en este proceso creativo!