Quiero convertirme en agente de bienes raíces: lo que se necesita para esto?

Cómo trabajar y donde se entrenan los agentes inmobiliarios? Todo sobre el agente de bienes raíces especializados: capacitación, especificidad, carrera, salario. ¿Cuánto ganan los agentes inmobiliarios, sus deberes y cualidades profesionales – en Lady-Magazine.Com

El agente de bienes raíces es un especialista que recoge y comprando bienes raíces y luego lo vende o lo intercambia. Actividades de agente de bienes raíces. Considera lo que es necesario para convertirse en profesional.

Cómo y dónde están trabajando los agentes inmobiliarios – tareas profesionales

La mayoría de los agentes inmobiliarios están comprometidos en la práctica privada y trabajan en una empresa privada. Tienen que ser también emprendedores. Menos probable, pero aún así, se encuentran especialistas, el lugar de trabajo cuyo trabajo es una agencia de bienes raíces, o una compañía de inversión, o cualquier otra organización cuyas actividades se asocien con las operaciones inmobiliarias.

Para representar quién es un agente de este tipo que debe ser conocido de lo que hace.

Las responsabilidades del inmobiliario entra:

1. Colección de información de bienes raíces, que está arrendada o vende.
2. Estudio del mercado inmobiliario, determinación de la demanda de ciertas viviendas.
3. En nombre de los clientes, está negociando la venta, la compra, el arrendamiento.
4. Realiza una inspección de los sitios donde se pueden ubicar los anuncios.
5. Registra propuestas que pueden venir de clientes.
6. Buscando a los compradores para ciertos bienes raíces.
   
7. Pasa la búsqueda de inquilinos también en cualquier inmueble.
8. Introduce a los clientes sugerencias, les ofrece una opción rentable y adecuada.
9. Contratos con los propietarios de contratos de vivienda y extrae todas las propiedades con bienes raíces.
10. Aconseja a los clientes en todos los problemas.
11. Representa los intereses de los clientes, mantiene los documentos transferidos a la transacción, garantiza la seguridad y la confidencialidad de los datos.
12. Creando informes sobre el trabajo realizado.

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Pros y contras de la profesión del agente de bienes raíces en nuestro tiempo

En el mundo moderno, se distribuye la profesión de agente inmobiliario.

La cosa es que tiene muchas ventajas:

1. Horario de trabajo gratuito. Como regla general, los especialistas pueden comenzar su día laborable en el almuerzo o incluso en la noche, ya que muchas reuniones con los clientes pasan después de 17-18 horas. Especialmente adecuado tales mamás de trabajo con niños. Pueden planear un día para pasar tiempo a la familia y trabajar.
2. Alto pago de mano de obra. El salario no depende del empleador que pueda encontrar un argumento y un poco pagado para poner dinero, pero de usted, en el número de transacciones perfectas.
3. Posibilidad de organizar un lugar de trabajo cerca de la casa.
4. No hay rutina. Cada especialista podrá hacer un contrato y llevar a cabo la transacción.
5. Aparecerán nuevos conocidos y contactos.
6. Comunicación con personas.
7. No hay restricciones de edad en el empleado, pueden hacer bienes raíces y jubilados.
8. La capacidad de convertirse en profesional en bienes raíces.
9. Posibilidad de pasar cursos de entrenamiento.
10. Puede ser devuelto al bienes raíces por un especialista de cualquier otra esfera.

También hay contras de la profesión del agente inmobiliario:

1. No hay salario fijo.
2. La búsqueda del cliente se realiza con gran dificultad.
3. Las ganancias de la primera o segunda transacción no llegan de inmediato, en un mes.
4. Actitud negativa de los clientes, como si los agentes de bienes raíces puedan engañar.
5. No hay notas laborales.

Tal vez los especialistas que pudieron pasar los primeros seis meses de trabajo difícil pueden confirmar que será más fácil. Dado que la base de datos de contactos se expandirá con el tiempo, los clientes se harán más, algunas transacciones «otoño» en ti mismo.

Cómo convertirse en un agente de bienes raíces – Capacitación o cursos?

Para convertirse en un experto en ventas, alquiler, intercambio de bienes raíces, debe pasar.

¿Qué tipo de educación se necesita un agente de bienes raíces??

• Educación más alta

Por supuesto, en Rusia, las universidades completas en las que se capacitará al agente de bienes raíces, pero no todos. Hay muchas razones, falta de dinero, falta de tiempo y t.Ns. Tener un diploma para la educación superior para un agente de bienes raíces es genial, pero lo principal es recordar que puede ver el escritorio por un par de años y no aprender nada. Diplomado en práctica privada para el agente no es importante.

• Educación Secundaria

Lo mismo que el más alto. Si tiene un medio y tiempo para pasar la capacitación, puede dedicarlo durante varios años de universidad.

• Aprendizaje a distancia en institutos, colegios, escuelas técnicas

De nuevo, después de estudiar, recibirás un diploma.

• Cursos en las agencias

Muchas agencias inmobiliarias de forma independiente e incluso para cursos de conducta libre en los que puede aprender. Como regla general, los candidatos exitosos podrán establecerse en la misma agencia y no se preocupe por el empleo.

• Cursos, seminarios, capacitaciones en empresas, corporaciones y organizaciones involucradas en operaciones inmobiliarias

Como regla general, enseñan a personas conocedoras que han logrado el éxito en esta área. Las empresas realizan cursos para capacitar a los novatos y al mismo tiempo aumentar las calificaciones de empleados experimentados. Se pagan muchos entrenamientos y seminarios, pero después de escucharlos recibirá un certificado que confirme sus habilidades y habilidades.

• Centros de entrenamiento

Después de pasar los cursos de pago, se convertirá en el titular del testimonio en el que se notará que se ha apropiado de una profesión un agente de bienes raíces o agentes de bienes raíces.

Resumir: Para el especialista en bienes raíces no importa. Puedes trabajar sin eso. Lo principal es mostrarte en la práctica, probado como profesional. Las organizaciones anteriores lo ayudarán a desarrollar sus habilidades y habilidades. Centrarse en tales cursos, seminarios, capacitaciones, cuyos temas son desconocidos para usted. Por lo que no solo puede obtener una corteza de un especialista, sino también para aprender realmente a habilitar que no es fácil.

Ver también: Quiero convertirme en un contador, donde empezar y lo que necesitas?

Cualidades y habilidades profesionales de un exitoso agente de bienes raíces

El agente de bienes raíces debe ser una personalidad versátil.

Él debe ser capaz de:

1. Abogado: para resolver problemas legales relacionados con la ejecución correcta de documentos y transacciones.
2. Economista: predice la tasa de crecimiento de los costos de vivienda, considerar las propuestas en el mercado inmobiliario, determinar la demanda de cualquier objeto.
3. Psicólogo: podrá encontrar un lenguaje común con los clientes, identificar las necesidades de cada persona, así como convencerlo y poder defender su punto de vista.
4. Anunciante: vende el objeto de los bienes raíces a un comprador, formulario y escriba anuncios exclusivos específicos, para determinar el tipo de publicidad necesaria para la audiencia («Exterior», en los medios de comunicación, en internet y t.Ns.).

Adicional, pero aún importante, se consideran las siguientes habilidades:

• Organización del trabajo en la computadora.
• Posibilidad de usar Técnica – Impresora, Escáner, Fax.
• Habla idiomas extranjeros.
• Tener un coche y poder montarlo.

Para determinar si va a hacer frente al trabajo del agente de bienes raíces, preste atención a Cualidades personales que el especialista de esta esfera debería tener:

1. Responsable.
2. Organizado.
3. Alumno.
4. Afectado.
5. Comunicable.
6. Resistente al estrés.
7. Útil.
8. Operatorio.
9. Persistente, pero con moderación.
10. Creativo y creativo.

Carrera de agentes de bienes raíces cuántos gana

La carrera de bienes raíces depende directamente de sus propias ambiciones y aspiraciones. No hay aumentos en el servicio. Pero hay una definición «Carrera horizontal», lo que significa no solo profesional y su personal, sino también financiero, reputativo.

Convertirse en compañías de bienes raíces competitivas, notará cómo no solo crecerán el número de clientes, sino también sus ingresos. Como regla general, si está trabajando en la Agencia, usted paga cierto porcentaje de las transacciones perfectas. En el caso de que usted sea un empresario privado, puede ganar más: su beneficio solo será su.

El salario promedio del agente inmobiliario en Rusia es de 50-60 mil rublos. Este es el mínimo que los buenos expertos pueden recibir. Las estadísticas muestran que los inmobiliarios de San Petersburgo ganan alrededor de 66 mil rublos por mes, y Muscovites – 57 mil.frotar. Hay indicadores de registro en las regiones. Por ejemplo, los agentes inmobiliarios en la región de Rostov y el territorio de Khabarovsk se obtienen en 90-93 mil.frotar. mensual.